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Immobilienverkauf mit exklusiver Vermarktungsstrategie

Im Vorfeld sammeln wir alle Materialien und ermitteln den realistischen & marktfähigen Wert Ihrer Immobilie. Im Anschluß erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie.

Selbstverständlich übernehmen wir auch die Durchführung der Besichtigungen und bereiten nach der erfolgreichen Vertragsverhandlung alles für den Notartermin vor.

Referenzen einsehen

Unsere Leistungen im Überblick

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen Beschaffung aller Unterlagen Ihrer Immobilie (Grundbuch, Bauamt oder Katasteramt etc.):

    Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

    Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

    Erstellung eines hochwertigen Exposés

    ggf. Erstellung eines 360° Grundganges (Objekt abhängig)

    Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media:

    Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis (Link zu unserer Fan-Page)

    Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort:

    Aushang als Schaukastenkarte an 3 Standorten

    Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse

    Verkaufsschild am Objekt / Maklergalgen am Objekt
  • Marketingmaßnahmen – klassisch

    Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

    Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten

    Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Direktmarketing

    Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen

    Nachbarschaftswerbung

    Optional: Post-Mailing-Kampagnen

    Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
    Erstellung des Exposés
  • Regelmäßige Information für Auftraggeber

    bei Anfrage erhalten Sie den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusamfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten

    Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen

    Vorqualifikation der Interessenten

    Koordination der Besichtigungstermine

    Automatisierte Erinnerungs-SMS an den Interessent unmittelbar vor dem Besichtigungstermin (30 Min. bzw. 60 Min. vor jeder Besichtigung)

    Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

    Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

    Bonitätsprüfung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Notarbeauftragung
  • Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
  • Beratung auch nach dem Vertragsabschluß