FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN ALTENWALD - EG SOFORT FREI - OG+DG VERMIETET
AUFTEILUNG:
Whg. 1 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, überdachter/ausgebauter Balkon, ca. 63 m² Wfl., Gartenmitbenutzung, sofort frei, vermietbar für 350 Euro/Monat + NK 180 Euro/Monat.
Whg. 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 95 m² Wfl., Gartenmitbenutzung, vermietet seit 01.06.2015, Miete 500 Euro/Monat + Nebenkosten, es wurde keine Kaution gezahlt.
Zu dem Haus gehört eine große Garage, sofort frei.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2 Bäder (1994)
- Öl-Heizung (2000)
Folgende Renovierungsarbeiten stehen an und wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt:
- Dachisolierung
- Fenster
Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage in Sulzbach-Altenwald. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten öffentlichen Nahverkehr. Die nächsten Autobahnen sind in nur 1 Minute Fahrzeit erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist in 3 Minuten und der nächste Flughafen in nur 29 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie die zentrale Lage dieser Immobilie.
Die Nebenkostenabrechnungen für beide Wohnungen werden von der Firma ISTA erstellt.
Ges. Kosten der Whg. im EG in 2023 ca. 1.629 Euro/Jahr sind ca. 135 Euro/Monat (zzgl. Strom und Telefon/Internet)
Ges. Kosten der Whg. im OG/DG in 2023 ca. 5.522 Euro/Jahr sind ca. 460 Euro/Monat (zzgl. Strom und Telefon/Internet)
